14 logements, Bègles

Performance énergétique RT 2012

MAITRE D'OUVRAGE : SEIXO Promotion

EQUIPE MAITRISE D'OEUVRE : TWO (mandataire), ADOUR ETUDES (Structure), THERMECO (Fluides, HQE), Cabinet GUENOLE (BET VRD)

CONTEXTE : Bègles (33)

PROGRAMME : 14 logements

SURFACES : 800 m²

BUDGET : 1 109 189€ HT

CALENDRIER : Livré en Janvier 2018

MISSION : Mission de base

Une proposition urbaine identitaire

 

Le projet est situé à Bègles dans un quartier pavillonnaire varié, moyennement dense, à l’architecture hétérogène.

La parcelle, orientée sud, fait face à un parc et se situe le long d’un axe routier fortement emprunté et de la ligne de tramway, récemment prolongée. Le contexte nous a amenés à prendre en considération plusieurs échelles : l’échelle de la ville ; l’échelle intermédiaire de l’espace collectif.

 

Notre proposition urbaine se veut identitaire. Elle reprend la figure de l’immeuble d’habitation collectif pour la moderniser et la dynamiser. La volumétrie massive compacte, dictée par le plu est donc scindée en deux volumes biais, dévoilant une faille. Découper la façade en deux parties asymétriques restitue ainsi une échelle domestique, plus intégrée dans le tissu pavillonnaire environnant. Le creux permet une lecture immédiate de l’accès au hall d’entrée. Il réalise la transition entre l’espace public et la sphère plus privée. Il assure également la distribution des logements et du parking. Chaque étage est desservi par une circulation optimisée : cinq logements mono-orientés du T2 au T4 avec leur loggia extérieure dédiée Les appartements de l’attique, plus spacieux, bénéficient de grandes terrasses.

 

Les principes constructifs sont rationnels (refends porteurs), les façades sont contrastées et affichent deux lectures distinctes : les façades « avant » sont traitées en bardage métallique type écailles, ce qui participe à l’identité organique et presque animale du projet. En arrière scène (faille et attiques), une façade bois se dessine, donnant une deuxième lecture au projet.

Crédits photos : Jean-François TREMEGE

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